El administrador de activos estadounidense PREH lanzó un nuevo fondo inmobiliario tokenizado de 100 millones de dólares, respaldado por importantes socios institucionales. La idea es simple: adiós a la burocracia, bienvenida la liquidez blockchain.
Un nuevo fondo inmobiliario tokenizado de más de 100 millones de dólares
Del residencial de alta gama al alcance de la dirección cripto
El PREH Multifamily Fund se enfoca en edificios residenciales de Clase A en los 20 mercados de mayor crecimiento en Estados Unidos. La promesa: hacer que este tipo de activo, generalmente reservado para instituciones, sea accesible a inversores acreditados a través de un vehículo de inversión completamente digital.
Todo, desde el proceso de incorporación hasta la gestión de llamadas de fondos, está diseñado para funcionar en la blockchain Chintai. Una primera cuota de 25 millones de dólares será tokenizada de inmediato, como parte de un programa más amplio de 750 millones co-desarrollado con Carlyle, DRA Advisors, Walton Street Capital, RPM y KKR.
La tokenización revoluciona las finanzas: adiós a la falta de liquidez, hola transparencia
Tejas Patel, presidente de PREH, justifica esta elección tecnológica por la necesidad de mantener “los más altos estándares de cumplimiento y protección de los inversores, al tiempo que se beneficia de la eficiencia de la Web3”. En blockchains como Chintai, el inmobiliario tokenizado ya no es una utopía: transferencias secundarias facilitadas, informes integrados y la posibilidad de evitar la tradicional opacidad de las inversiones privadas.
“Hemos elegido Chintai porque ofrece una plataforma institucional totalmente regulada, diseñada para la tokenización de activos del mundo real”, dijo Tejas Patel, presidente de PREH.
Para PREH, también es un siguiente paso lógico. Desde su fundación en 2010, la empresa ha completado más de 500 millones de dólares en transacciones de bienes raíces de alta gama.
Chintai es una blockchain de capa 1 centrada en la tokenización que también alimenta el Fondo de Sostenibilidad R3.
Un mercado en plena ebullición
El momento es perfecto. La tokenización de activos reales (RWA) se está imponiendo como una tendencia dominante. Proyectos como DigiShares o Blocksquare aceleran la fragmentación de activos inmobiliarios a través de plataformas secundarias, especialmente en Polygon.
Deloitte predice que el valor global de los bienes raíces tokenizados podría superar los 4 billones de dólares para 2035. El mercado, durante mucho tiempo frenado por limitaciones legales y técnicas, finalmente entra en una nueva era.
